海南島中部的牛嶺是實際上的氣候分界線，北部是溫帶南部是熱帶，比如今天三亞大概二十六度晴，海口大概十九度陰，如果買房養(yǎng)老，第一建議三亞，第二陵水，第三樂東外區(qū)第四保亭。至于東方市最大的問題是化工企業(yè)眾多，污染問題不好控制，2016年時發(fā)生過一次疏散。其他縣市冬天很難看到太陽，屋里潮的厲害。三亞人穿短袖時海口可能還穿著秋裝。

在海南買房和北方不一樣，朝向不重要。重要的是陽臺要大，因為海南很潮多雨陽臺大可以有戶外活動的地方。潮氣大時要關(guān)閉窗戶特別是朝海的窗戶，家俱要買實木的或騰子的，電器不要買貴的因為幾年就可能換了。

天氣冷了，準(zhǔn)備讓父母去三亞過冬，有好的老年公寓可推薦嗎？

說實在的，稍微偏一些的適合大眾老年人冬天過冬的旅租或者是老年公寓，因為三亞城區(qū)拆遷的緣故，比如月川，特別是海坡那一帶，已經(jīng)比較少了，就連很多我們在本地工作的人租房子，也已經(jīng)走到郊區(qū)了，鑒于此，總結(jié)如下：

1、老城區(qū)，特別是靠近一些沒有拆遷的本地居民的地方，還是有空余的房子可以出租的，價格實惠，但需要自己做飯，如果父母年紀(jì)輕，行動方便，還是可以考慮的；

2、市區(qū)內(nèi)有不少的老年公寓的，上網(wǎng)查的話還是很多的，但大多是吃住都包的，價格在1500元——2000元左右/人，也就是老兩口一個月的開支最起碼3000以上，好處是老人少操心，有很多時間可以去海邊或者短途旅行，尤其是在三亞灣一帶（大東海那邊俄羅斯游客較多，酒店多，不過南邊海那邊還有不少老年公寓），想什么南邊海路上，商品街一帶，臨村一帶，都可以考慮；

3、因為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的緣故，在三亞一些農(nóng)村，有不少閑置的空房，農(nóng)戶也可以往外出租，價格比較低，環(huán)境衛(wèi)生也干凈，只是吃住行不是很方便，一般一間房子老兩口一個月也就是幾百元，最多一千元。

三亞老年公寓，不是太多，大多屬于養(yǎng)老院性質(zhì)。也有一些個人開的老年公寓，淡季價格管吃住一月二千元，現(xiàn)在旺季比較貴，每年去提前預(yù)訂便宜。建議住三亞附近民宿。